老房子翻新，墙面处理是绕不开的关键工序，也是装修当中极易踩坑的环节。不少装修业主会被两种极端说法困扰：一部分施工方直接要求全屋墙面全部铲到红砖，以此增加施工报价；也有施工队伍为了压缩成本，原有墙面不管好坏直接批刮腻子刷漆，短期看着美观，入住不久就出现墙面起皮、鼓包、脱落、开裂等问题。立家全案整装结合本地大量老房改造实战经验，跟大家讲清楚老房墙面到底要不要铲到红砖，墙固的真实作用，避开墙面翻新的隐形大坑。

很多业主有一个误区：老房墙面翻新，必须全部铲到红砖才算标准工艺。其实并不是所有老房都需要铲至红砖，是否铲墙，核心看原有墙体抹灰层、腻子层的实际状态，而不是一刀切全部铲除。盲目全屋铲到红砖，会多出大量人工、材料成本，还会破坏墙体原有结构，完全没有必要。

这些情况，建议铲到红砖

1、墙面抹灰层粉化、手搓掉沙，抹灰层与墙体红砖粘接不牢，空鼓大面积出现；

2、老房子墙体受潮严重，墙面反复发霉、返碱，抹灰层已经变质；

3、老房是沙灰墙，水泥含量低，墙体疏松，表层轻轻一碰就掉渣；

4、原有墙面腻子是劣质非耐水腻子，整体大面积空鼓起皮，多次修补依旧反复出问题。

以上情形，如果只简单铲除表层腻子，保留底层坏掉的抹灰层，后期刷完乳胶漆，依旧会出现起皮开裂，这种情况就要铲除直至红砖，重新做抹灰找平。

可以不用铲到红砖的情形

1、原有抹灰层结实牢固，墙面用手搓不会掉沙，空鼓点位少，只是表层腻子老化；只需要铲除原有腻子层，保留完好的抹灰层即可；

2、二手房前期装修使用耐水腻子，墙体没有返潮发霉，没有大面积空鼓，打磨处理之后，就可以直接做后续墙面工序。

重点提醒：只铲腻子不等于万事大吉，做完铲除之后，墙固的施工步骤至关重要。

很多业主会疑惑，墙固到底是不是智商税？墙固不是**的，但合格的墙固在墙面翻新中有着不可替代的作用。墙固的作用是固化松散的墙面基层，锁住浮灰，增强腻子和墙体之间的粘结力，降低后期起皮脱落概率。

但墙固不能拯救已经粉化、空鼓、脱落的抹灰层。如果墙体基层本身已经坏掉，只刷一层墙固掩盖问题，表面看着完好，过一年半载依旧会起皮开裂。不少不良施工方抓住业主想省钱的心理，基层有问题不铲除，只刷一遍墙固糊弄了事，省下一大笔铲墙、抹灰的费用，后期隐患全部留给业主。

立家全案整装在老房墙面处理的施工流程上，坚持先检测，后施工。上门勘测时，工人会通过敲击检测空鼓、手搓检测墙体沙化程度，逐面墙判断，区分哪些墙体需要铲到红砖，哪些只铲除腻子，拒绝一刀切。

1、墙体检测：逐面墙敲击，标记空鼓、粉化、返碱发霉位置；

2、分层铲除：根据墙体实际状况，选择铲腻子或者铲至红砖；

3、基层修复：铲除到红砖的墙体，重新规范抹灰找平；

4、涂刷墙固：基层干燥之后，全屋涂刷合格墙固，固化基层；

5、挂网处理：新旧墙体交接处、容易开裂位置做好挂网防裂；

6、批刮耐水腻子，打磨，再进行乳胶漆涂刷。

老房墙面翻新最大的坑，无非两种：一是不分情况强制全屋铲到红砖，虚增预算；二是基层已经损坏，为了省钱不铲除，寄希望墙固解决所有问题，后期墙面反复出问题。

立家全案整装提醒广大准备老房改造的业主，铲墙方案一定要写进装修合同，明确每一面墙的铲除程度，拒绝口头描述。不要一味追求省钱跳过基层处理工序，墙面属于隐蔽基础工程，基层处理不到位，后期乳胶漆再贵，也避免不了起皮开裂的结局。

家装墙面，看得见的是乳胶漆的颜色，看不见的基层才决定墙面能用多少年。老房翻新，理性判断铲墙范围，重视基层处理，才能避免入住之后反复维修的烦恼。